2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
120.5万円/㎡
前年比+32.1%
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ドルチェ東京向島弐番館
東京都墨田区東向島二丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩2分
2008年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 25.6㎡の場合
相場
2,501万円
97.7万円/㎡
1,496
2,166
2,837
3,507
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,837万円
84.6万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月13日
ドルチェ東京向島弐番館
2,350万円（91.8万円/㎡）/ 8階 / 25.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,300万円 | 90.0万円 | 8階 | 25.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,350万円 | 91.8万円 | 8階 | 25.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/27 | 1,980万円 | 95.9万円 | 8階 | 20.65㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は96.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ドルチェ東京向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅2分 | 2,350万円 | 91.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/08 | WISELE・LION東京墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 1,950万円 | 85.7万円 | 22.76㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/24 | ワイズル・リオン東京墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅9分 | 1,950万円 | 85.7万円 | 22.76㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/25 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 2,250万円 | 74.9万円 | 30.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/23 | ベルグレードHM 墨田区東向島一丁目 | 東向島駅8分 | 1,890万円 | 74.3万円 | 25.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 2,170万円 | 84.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 2,210万円 | 86.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークウェル浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/27 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/02 | アイル東京向島弐番館 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 2,800万円 | 108.8万円 | 25.74㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブライズ浅草 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,440万円 | 95.3万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | ブライズ浅草 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,300万円 | 88.8万円 | 25.89㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 2,390万円 | 110.6万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレアシオン浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 1,950万円 | 88.4万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/03 | キャッスルステージ浅草吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 2,400万円 | 109.2万円 | 21.98㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/02 | プレール・ドゥーク押上TOWERCITY 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,250万円 | 90.6万円 | 24.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/18 | プレール・ドゥーク押上タワーシティー 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,930万円 | 107.8万円 | 27.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランティアラ東京EAST 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 1,900万円 | 85.5万円 | 22.22㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | レガスタ東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,180万円 | 91.1万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/09 | リヴシティ向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 1,900万円 | 92.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/27 | スカイコート押上参番館 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 2,400万円 | 93.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,390万円 | 93.8万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/01 | アマヴェル両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,230万円 | 108.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | アイル東京スカイツリー参番館 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 2,700万円 | 104.5万円 | 25.84㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | アマヴェル墨田 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,640万円 | 103.0万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | グローバン本所吾妻橋駅前 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,330万円 | 105.1万円 | 22.16㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ浅草イースト 墨田区東駒形二丁目 | 浅草駅7分 | 2,270万円 | 87.8万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/22 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 2,530万円 | 98.8万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/23 | アランシア両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,270万円 | 107.8万円 | 21.05㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/23 | グラントゥルース押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,880万円 | 113.9万円 | 25.28㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 3,280万円 | 108.4万円 | 30.27㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/08 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,350万円 | 81.6万円 | 28.81㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/25 | エクセルシオール押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,100万円 | 102.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 2,300万円 | 107.9万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファーストプレイス東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅4分 | 2,010万円 | 100.0万円 | 20.1㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/01 | Lelion東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,200万円 | 89.4万円 | 24.61㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ル・リオン東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,200万円 | 89.4万円 | 24.61㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2011年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,200万円 | 108.1万円 | 20.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/12 | アイル東京向島参番館 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅4分 | 2,180万円 | 83.1万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では32.1%上昇しています。
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